Проекты реконструкции школ - Ремонт и строительство

Большая часть общеобразовательных школ в России была построена еще во времена СССР, и с тех пор многие из них стали непригодными для полноценного обучения детей. Причина в сильных повреждениях здания или его недостаточной вместимости.

Для того чтобы школа вмещала необходимое количество учеников и была безопасной, проводят ее реконструкцию по заранее разработанному проекту.

Что такое реконструкция школы

В отличие от капитального ремонта, реконструкция школы подразумевает существенные изменения в конструкции здания, которые увеличивают нагрузку на фундамент. По этой причине реконструкция школы считается более масштабным и сложным видом работ.

Реконструкция школы может подразумевать выполнение следующих работ:

• пристройка дополнительных объемов;
• надстройка одного или нескольких этажей;
• замена деревянных перекрытий на железобетонные;
• замена или усиление несущих стен;
• усиление фундамента.

Проведенная по всем правилам, реконструкция школы позволяет расширить функционал и возможности здания. В надстроенных этажах обычно размещаются учебные классы, а в пристройках – библиотеки, залы и столовые. После реконструкции школа должна работать только в одну смену.

Строительство пристройки не требует прерывания обучения и может быть проведено в любое время учебного года. Более сложные работы по надстройке этажей проводятся в летнее время.

Правила разработки проекта

Перед разработкой проекта реконструкции школы необходимо провести техническое обследование здания, геодезические изыскания и обмерные работы. Это поможет получить исчерпывающую информацию об объекте.

Проведенные инженерные изыскания позволяют определить, в каком состоянии находится здание и возможна ли вообще реконструкция школы. В дальнейшем результаты изысканий используются на различных этапах проектирования и строительства новых сооружений.

При разработке проекта реконструкции школы особое внимание уделяется следующим моментам:

• фактическое состояние здания школы;
• результаты инженерных изысканий;
• потребности учащихся и персонала.

Готовый проект отправляется на согласование в надзорные органы. И только после успешной экспертизы проекта можно приступать к его реализации. Как правило, на работы по реконструкции школы открывается тендер. Принимаются заявки от подрядных организаций, которые желают реализовать проект.

На реконструкцию школ деньги выделяются из государственного или муниципального бюджета. Подрядчики охотно берутся за подобные крупные и ответственные проекты.

Какие сложности могут возникнуть при работе над проектом реконструкции школы

Если по результатам инженерных изысканий был сделан вывод о невозможности реконструкции школы, потребуется искать другое решение, вплоть до сноса и строительства нового здания (например, из современных сендвич панелей).

Кроме того, госэкспертиза не всегда одобряет рассматриваемые проекты. Однако в большинстве случаев это касается изменений, которые вносятся в уже реализованные проекты реконструкции. Поэтому при разработке проекта реконструкции школы важно учитывать все потребности и возможные риски, чтобы в дальнейшем ничего не пришлось переделывать.

Проектом реконструкции школ занимаются архитектурные бюро и проектные организации по заказу государственных и муниципальных органов.