Строительство жилых комплексов - Ремонт и строительство

Жилой комплекс в настоящее время – практически автономная концепция, маленький город в одном районе. В таком пространстве можно найти в непосредственной близости все то, что делает жизнь комфортной. В большинстве случаев строительство жилых комплексов состоит из возведения многоэтажек и инфраструктуры вокруг. Такие городские районы включают в себя:
• продуктовые магазины;
• парковочные места;
• предприятия в сфере услуг и обслуживания;
• медицинские и дошкольные организации;
• благоустроенную территорию с площадками (и детскими, и спортивными).

Организации, занимающиеся строительством жилых комплексов

Жилые комплексы можно разделить на эконом, комфорт, бизнес и элит классы, однако требования к их строительству одинаковые. Первоначально организация должна состоять из образованных, высококвалифицированных кадров с длительным стажем работы. Для работы компании нужна лицензия, которая подтверждает полное соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Этапы проектирования

Самый важный и по совместительству начальный этап – создание проекта. Этот этап включает в себя несколько типов работ.
Все начинается с предпроектной подготовки. Основная цель – получить разрешение на строительство и провести инженерные изыскания, экономически рассчитать все.
Дальнейший шаг – разработка документации. Она включает в себя архитектурный, строительный и инженерный разделы. Все они проходят экспертизы, а результатом является получение разрешения на строительство. Документация состоит из пояснительно записки, схемы земельного участка, архитектурного и конструктивных решений. Не менее важны мероприятия по разработке схем утилизации отходов, охране окружающей среды и обеспечению пожарной среды. Также новейшие проекты обязательно включают в себя мероприятия, связанные с обеспечением доступной жизни людям с ограниченными возможностями.
Также обязательны сведения об оборудовании и технологии, поэтажной разводке. Строительство жилых комплексов – перспективное направление. Это масштабные проекты, совмещающие в себе и жилые помещения и объекты инфраструктуры. Квартиры в таких комплексах пользуются широким спросом из-за комфортной жизни в таких пространствах.

В чем отличие жилых комплексов от точечных застроек

При строительстве комплексов главная задача застройщиков – обеспечение комфортных условий проживаний. Отличительными чертами являются благоустроенное пространство вблизи дома: дорожки, детские и спортивные площадки, озелененная территория, пешеходные зоны и социальная инфраструктура. Обязательно наличие парковки. Она может быть, как наземной, так и подземной. Общественные зоны и сами здания имеют общий дизайн.
Квартиры в таких районах также имеют свою особенность – свободную планировку. Потребители могут самостоятельно решить, как выстроить пространство внутри помещения исходя из своих желаний. Часто рядом с такими комплексами есть строительные магазины, в которых можно купить необходимые материалы для оптимизации пространства: панели, плиты, а также создать свой дизайн-проект.
Современные жилые комплексы обязательно имеют высокий уровень безопасности: в большинстве случаев территория огорожена и имеет контроль доступа, систему видеонаблюдения сигнализаций.