Строительство современного складского комплекса. Мнение - Ремонт и строительство

Одним из важных элементов любых логистических мероприятий становится хранение продукции. И для этого нужны правильно оборудованные складские помещения. Строительство современного складского комплекса - достаточно сложный процесс. Специалисты Инжиниринговой Компании “2К” (www.ik2k.ru) и ведущих организаций РФ решили разобраться в нюансах этого процесса, и помочь вам понять, как выполнить строительство, что для этого потребуется и во сколько обойдутся такие работы. Именно об этом мы поговорим в статье далее.
Почему важно обустройство современных комплексов?
Складские помещения являются одними из основных построек, которые нужны любой производственной площадке, а также крупной компании. Их используют все, начиная от производителей и заканчивая торговыми точками. Современные складские комплексы используются для хранения товаров, материалов, расходников и многого другого. Также на них может проводиться погрузка, разгрузка, сортировка и другие процессы. Но, как отмечает Российский союз инженеров (www.rusue.ru), к каждому помещению выдвигаются свои требования. Потому современные складские помещения должны быть оборудованы в соответствии со своим назначением. Например, склад для хранения продуктов питания будет сильно отличаться от площадей для складирования металлопроката. И при планировании строительства все эти моменты нужно учитывать. А потому, для проектирования стоит привлекать только опытных специалистов, которые знают все особенности, требования, ГОСТы и СНиПы, а также имеют практический опыт реализации подобных проектов.
Особенности строительства современных складских комплексов
Важным моментом при возведении становится подбор технологии строительства. От нее во многом зависит уровень прочности, эксплуатационный период, основные этапы строительных работ, а также другие моменты. При этом, также учитываются возможные элементы конструкции. Зачастую строительство складских комплексов проводиться на основе металлоконструкций, для чего используются специальные швеллеры, уголки, профили, двутавры и другие элементы, которые считаются основой. Такой подход обеспечивает высокую стойкость, устойчивость к нагрузкам и внешнему воздействию, а также хорошие эксплуатационные характеристики. Нужно уделять внимание устойчивости материалов к коррозии, с учетом назначения склада. В зависимости от назначения и условий эксплуатации, Объединенный инжиниринговый центр (www.инжиниринговый-центр.рф), рекомендует использовать для строительства следующие технологии:
1. Строительство зданий на основе тонкостенных стальных конструкций. Основой становятся оцинкованные профильные системы. Конструкции просты при сборке и подходят для любого назначения.
2. Монтаж на основе легких металлоконструкций. Для каркаса используются фермы и колонны, а другие элементы из качественной стали.
3. Бескаркасные складские комплексы. Возведение складов без металлокаркаса.
4. Обустройство с использованием гофробалок. Это специальные двутавровые элементы, которые изготавливаются из стали. Это отличное решение для строений с большими нагрузками и пролетами.
5. Система балок переменного сечения. Более дорогостоящий способ, который снижает металлоемкость. Отлично подойдет для большепролетных помещений.

Но подбор технологии, а также проектирование дальнейшей отделки, основания здания, утепления и инженерных систем нужно доверять только профессионалам, поскольку ошибка здесь может стоить очень дорого. Специалисты Инжиниринговой Компании “2К” (www.ik2k.ru) отмечают, что подбор технологии является одним из наиболее важных факторов. Потому ему уделяется особое внимание.
Требования к строительству складов
Современные складские комплексы сильно отличны от тех, которые были возведены даже 10-20 лет назад, не говоря уже о постройках времен СССР. Это более надежные, технологичные объекты. И при строительстве новых к ним выдвигаются также серьезные требования. Среди основных можно выделить:
1. Используемые материалы должны быть сертифицированными и соответствовать нормативным документам, а также требованиям ГОСТ и СНиП.
2. При проектировании должны учитываться все особенности будущего комплекса, в том числе уровень эксплуатации.
3. Каждый из этапов строительства должен проводится в соответствии с установленным порядком без малейших отклонений от проектной документации.
4. В складском помещении не должно быть дополнительных ярусов.
5. Напольное покрытие должно быть продумано и выдерживать до 5 тонн веса на квадратный метр.
6. Все помещения должны оборудоваться необходимыми коммуникациями.
7. Должна быть обеспечена надежная теплоизоляция помещений.
Также, в зависимости от назначения склада, к нему может выдвигаться большое число требований. Например, для хранения скоропортящейся продукции требуется обустройство холодильных и морозильных камер, хорошая вентиляция и т.д. И это относиться к каждому из видов складских комплексов.
Основные этапы строительства складского комплекса
Некоторые ошибочно полагают, что строительство начинается с подготовки площадки под фундамент. Но это далеко не так, поскольку перед этим нужно проведение большого количества других работ, от технических расчетов до согласования документов.
Объединенный инжиниринговый центр (www.инжиниринговый-центр.рф) выделяет несколько основных этапов строительства. В частности, специалисты называют 3
основных:

1. Этап технологического проектирования.
2. Архитектурно-строительное проектирование.
3. Строительство склада.
И каждому из них нужно уделять особое внимание. Потому рассмотрим немного подробней.
Технологическое проектирование
Это первый этап, который предусматривает проведение расчетов. На этой стадии необходимо:
1. Выполнить вычисление требуемой пропускной способности склада.
2. Учесть количество техники и сотрудников, которые будут работать в помещениях.
3. Продумать условия хранения всех товаров и учесть требования государственных стандартов.
4. Продумывается подъезд, погрузка, разгрузка и другие процессы.
5. Определяется необходимая площадь и размеры помещений.
Этот этап можно назвать подготовительным, но менее важным он от этого не становиться. Потому нужно уделять особое внимание каждому нюансу.
Архитектурно-строительное проектирование
Следующий этап - полноценное проектирование складского комплекса. Здесь уже нужно провести большой ряд работ, в том числе:
1. Полноценное создание проекта склада.
2. Расчет техники, транспорта и других ресурсов, которые нужно задействовать при строительстве.
3. Подбор технологий строительства.
4. Проектирование инженерных систем.
5. Проект пожарной безопасности.
На этом же этапе проводиться согласование проекта. Подготовка сметной документации и другие процессы, которые необходимо провести перед началом физического строительства.
Возведение складского комплекса
На этой стадии проводятся непосредственно сами строительные работы. В рамках их реализации предусматриваются:
1. Подготовка участка.
2. Планирование грунта, проведение земляных работ и подготовка покрытия под заливку фундамента.
3. Обустройство фундамента в соответствии с проектом.
4. Возведение каркаса здания. Чаще всего речь о металлоконструкциях.
5. Обшивка стен для чего могут использоваться различные материалы. Большая часть современных складов отделаны сэндвич-панелями.
6. Обустройство кровли.
7. Заливка пола.
8. Обустройство инженерных систем в соответствии с проектом.
9. Внутренняя отделка.
10. Сдача в эксплуатацию.
Дополнительно, после завершения возведения зданий, проводится строительный контроль. Для этого привлекаются сторонние специалисты, которые проверяют соответствие всем нормам. Объединенный инжиниринговый центр (www.инжиниринговый-центр.рф) рекомендует организовывать строительный контроль еще до начала работ. Так вы сможете анализировать каждый этап в отдельности и выявить все недостатки бригад еще на стадии проведения работ, когда их можно быстро устранить.
Сколько стоит строительство современного складского комплекса?
Здесь нужно учитывать большое количество особенностей, которые влияют на стоимость, а именно:
1. Количество используемой техники и оборудования.
2. Расходные материалы.
3. Общая площадь комплекса.
4. Сложность проектирования.
5. Особенности ландшафта, а также грунта.
6. Климат в местности, где проводится застройка.
7. Стоимость материалов, которая зависит от их уровня и качества.
8. Необходимость согласования документов в надзорных органах.
А также ряд других моментов, которые и влияют на цену. Потому сказать точно, во сколько вам обойдется строительство можно только после детального расчета. Но, вы можете проконсультироваться со специалистами инжиниринговой компании “2К”. Они помогут определиться с вопросами подбора технологий и другими моментами.
Так, вы сможете узнать ориентировочную цену на возведение завода с учетом ваших исходных данных. Но точную стоимость вам смогут сказать только после того, как будет составлена смета на работы.
Проектирование склада специалистами Инжиниринговой Компании “2К”
Компания предлагает полный комплекс услуг, с которым вы сможете получить полноценный проект складских помещений с учетом всех особенностей законодательства, норм и стандартов, а также требований проверяющих органов.
Кроме того, специалисты самостоятельно согласуют документы во всех органах. В итоге, при сотрудничестве с компанией вы получаете:
1. Готовый проект складского комплекса.
2. Сметная документация на проведение всех работ.
3. Рекомендации по реализации проекта.
4. Все необходимые исследования грунта, местности и др.
В целом, Инжиниринговая Компания “2К” берет на себя первый два основных этапа строительства, остается только возведение здания. При этом, мы можем взять на себя и строительный контроль, чтобы в конечном итоге клиент получил складской комплекс, который в полной мере соответствует всем его требованиям и ожиданиям.
Если вы планируете строительство складских помещений в соответствии со всеми нормами и хотите избежать возможных санкций и штрафов от надзорных органов, то стоит обратиться к нам. Специалисты смогут выполнить проект таким образом, чтобы ни одна инстанция не выдвинула претензий и не отказала в регистрации. А в дальнейшем проконтролируем его реализацию, чтобы подрядчик сделал все в соответствии с документацией и не допустил ошибок, которые могут повлечь за собой финансовые потери. Вам нужно только обратиться в Инжиниринговую Компанию “2К” по телефону или написать на сайте www.ik2k.ru.