Полезная информация по выбору инженерных систем - Инженерные системы

На этапе строительства загородного дома особое внимание следует уделять качеству всех инженерных сетей. Надежно смонтированные инженерные системы загородного дома позволят прожить с комфортом в нем в течение долгих лет. При этом важно жестко контролировать установку скрытых инженерных коммуникаций - тех участков систем, которые впоследствии будут скрыты после финишного ремонта помещений - в стенах, потолке или в полу.
Условно инженерные коммуникации частных домов можно отнести к двум категориям. Первая - внешние инженерные системы, которые включают в себя все то, что находится за пределами стен дома - распределительный щит электроэнергии, устанавливаемый на участке, оборудование для получения воды для системы водоснабжения (из скважины, колодца или врезки в магистральный водопровод ), септик или ЛОС, газгольдер с сжиженным газом или врезка в газопровод (при использовании магистрального газа ). Все, что находится внутри дома, относят к внутренним инженерным системам - это и все котельное оборудование (сам отопительный котел с обвязкой, расширительные баки, реле давления и т.д.), панельные радиаторы и конвекторы, все трубы с их запорными элементами, фильтрами тонкой и грубой очистки и соединениями, трубы и распределительный коллектор теплого водяного пола (при его наличии в системе), насосы и трубы систем водоснабжения и канализации, внутренний распределительный электрощит, электрокабель, с разводкой по всем помещениям, розетки, выключатели, элементы системы вентиляции. По практике большинства инженерных фирм определено, что стоимость качественно установленных внутренних инженерных систем составляет в среднем от 25% до 35% общей стоимости строительства дома.
Чтобы получить надежные и комфортные при использовании инженерные системы, его владельцам и строителям необходимо совместно с проектировщиками инженерных систем приложить совместные усилия по таким направлениям :
- Для правильного расчета диаметра сечения электрического кабеля и формирования надежной структуры электрического щита необходимо заранее определить предполагаемое расположение всех розеток, выключателей, осветительных приборов и крупной бытовой техники. Помимо простой отрисовки необходимых элементов электрики на плане дома рекомендуется дополнительно с планом планируемого расположения так называемых «точек» электрики пройти по всему дому, визуализируя все свои действия - выключение и включение света и приборов, места комфортного расположения розеток для зарядки устройств.
- При планировании отопительной системы владельцам дома рекомендуется заранее выяснить требования, сроки и стоимость подключения дома к магистральному газу (при решении использовать газовое отопление), что особенно актуально для недавно построенных дачных и коттеджных поселков, где система газификации зачастую сдается в эксплуатацию с нарушением заявленных застройщиком сроков. Выбор отопительного оборудования - традиционных радиаторов, внутрипольных конвекторов, водяного теплого пола или различных комбинаций радиаторов и теплого пола определяется, как правило, проектом дизайна или конструктивными особенностями дома. Например, при установке панорамных стекол в основании стекла к установке рекомендуется устанавливаемый внутри пола конвектор или водяной теплый пол. Аналогично, на лестницах не укладывается теплый водяной пол.
Также на этапе расчетов системы отопления, использующий в качестве топлива более дорогостоящие чем природный газ ресурсы - электричество, угольное топливо, жидкое топливо, в ходе общения с проектировщиками отопления, подбирающими мощность котла отопления в зависимости от теплопотерь дома, имеет смысл рассмотреть вариант установку дополнительных слоев утепления помещений (как стен, так и основания пола и крыши), которое позволит сократить теплопотери и привести к более экономным режимам работы отопительного оборудования.
- При организации системы подачи воды из скважины владельцам дома рекомендуется навести справки у владельцев соседних участков о глубине их скважин (при их наличии), качестве получаемой воды или получить в местных организациях план грунтовых вод.