Загородные дома – готовые решения - Другая недвижимость

Строительство загородного дома – выбор, который россияне делают все чаще. Но для большинства из нас такое решение непривычно по сравнению с городской квартирой.

Можно построить загородный дом по индивидуальному проекту. Но большой выбор готовых проектов дает возможность сэкономить время и деньги. Что стоит знать, выбирая готовое решение?

Строим по готовому проекту

Если вы намереваетесь строить дом по готовому проекту, есть возможность сократить вложения. Во-первых, чем больше вы делаете самостоятельно, тем дешевле обойдется строительство. Во-вторых, самостоятельный контроль строительства – хорошая страховка от ляпов. Однако это справедливо только для тех случаев, когда у вас есть навыки в строительстве.

Важно не только выбрать подходящий проверенный проект, который будет основой для вашего идеального дома. Любой готовый проект может потребовать корректировки, если что-то не соответствует требованиям. Например, цвет или материал отделки стен, а также другие особенности. Но любые изменения стоит доверять профессионалу, вложения будут оправданы высоким качеством проекта. Самостоятельное внесение изменений при отсутствии необходимых знаний может быть опасным.

Бесплатные готовые проекты предлагают строительные компании. Если вы собираетесь обратиться за помощью к профессиональную компанию, стоит выбирать ее проекты, которые уже были испытаны строителями в деле.

Покупаем готовый дом

Рынок загородной недвижимости на данный момент развивается, но по большей части в центральных и южных регионах России с более мягким климатом. В этом случае россияне могут рассчитывать на целые коттеджные поселки с готовой инфраструктурой и еще никем не обжитые. Реализуются такие проекты в формате выставок-продаж.

В остальных регионах России часто приходится иметь дело с вторичным рынком малоэтажного жилья. Это дает свои преимущества. Хорошие загородные дома, уже обжитые и благоустроенные, подойдут для тех, кто хочет въехать сразу, не покупать электрику, стеновые панели и другие элементы благоустройства. Но стоимость такого дома во многом зависит от года постройки и уровня благоустройства. Например, выделанный искусственным камнем дом может обойтись дороже.

Доступные варианты

Современные загородные дома предлагаются в разных стилевых решениях и технологиях строительства. Наиболее востребованы на данный момент следующие:

• Газобетон: легкий материал, недорогой по себестоимости, с отличными эксплуатационными свойствами – подходит для строительства недорогих домов на легком фундаменте. Правда, из-за неэстетичности материала в этом случае придется приобрести обшивку для дома;
• Каркасные дома: процесс строительства предельно прост, занимает мало времени. При строительстве каркасных домов используются дерево, металл, а также другие легкие материалы. Фундамент чаще всего винтовой или ленточный;
• Кирпич: кирпичные дома обладают особой эстетикой и теплосберегающими свойствами, но для кирпичного дома подходит только тяжелый дорогой фундамент. Простоит такая постройка не менее 100 лет.

При выборе технологии стоит опираться не только на финансовые возможности и эстетические предпочтения. Не меньшую роль играет рельеф местности.