Реставрация особняков – современные материалы - Проектирование и дизайн, архитектура

Архитектурным достоянием любого города являются не только старинные крепости, замки и храмы, но и особняки. Личные резиденции дворян всегда отличались индивидуальностью и утонченностью каждого элемента, поэтому к их сохранению в первозданном виде городские власти относятся не менее трепетно.

Но рано или поздно любому старому зданию требуется ремонт. Особняки требуют особого подхода к реставрации, однако это не мешает применять новые технологии. К реставрации старинных особняков отношение особое, это престижная высокооплачиваемая работа, поэтому многие реставраторы стремятся получить визу в чужую страну, чтобы поучаствовать в восстановлении исторического здания

Особенности старинных особняков

Большинство особняков было построено из недостаточно практичных материалов – например, с применением деревянных перекрытий, которые быстро приходят в негодность. Еще несколько лет назад реставраторы использовали дерево, но постепенно от этой идеи отказались.

Кроме того, кровли изготавливались из дерева и черного металла, и эти материалы быстро теряют вид, доставляют сложности в уходе. В качестве замены используется оцинкованное железо, которое лучше противостоит погодным воздействиям. А производственные возможности позволяют изготовить изделие, по эстетике аналогичное старинным компонентам конструкции: например, черепицу.

Внутреннее пространство здания тоже нуждается в своевременной реставрации, и сегодня малопрактичную штукатурку и другие устаревшие материалы заменяют более современные решения. Ярким примером являются подвесные и натяжные потолочные конструкции, которые достоверно имитируют традиционные материалы, но при этом доставляют меньше сложностей в монтаже.

Кроме того, при реставрации особняков активно используются гипсокартонные конструкции, которые универсальны для обшивки стен, создания встроенных ниш и тоннелей.

Меняются красочные составы, которые обладают улучшенной стойкостью к атмосферным воздействиям.

Что необходимо учитывать при выборе материалов

Большую роль при планировании реставрационных работ играют климатические условия региона, в котором находится особняк. В России особняки обязательно требуют теплоизоляции, это позволяет снизить расходы на их содержание.

Кроме того, очень важно учитывать геологические особенности региона. В регионах с пучнистыми и болотистыми грунтами фундаменты особняков особенно уязвимы, а в подвалах может начаться подтопление.

Преимущества и цели реставрации

Важное отличие современных построек от старинных – комфортабельность. И во многих старинных особняках, благодаря введению инженерных коммуникаций, удается достичь современного уровня комфорта. Однако не все здания из-за технических характеристик могут соответствовать нормам СНиП и оборудоваться правильными коммуникациями.

Основная цель реставрации особняка – восстановить его функциональность и, если возможно, улучшить ее. Но вместе с тем очень важно не изменить архитектурный облик здания. Особенно важно это для особняков с сохранившимися мозаиками, лепными элементами, уникальными скульптурами.

Поэтому определять назначение здания необходимо, учитывая все эти особенности. Не все особняки могут использоваться в качестве общественного здания, учебного заведения именно из-за несоответствия нормативным правилам. В противном случае можно столкнуться со штрафами со стороны контролирующих органов. Поэтому многие особняки используются по своему прямому назначению или в качестве домов-музеев.

Использование современных материалов при реставрации позволяет сэкономить время и финансовые средства, а также улучшить характеристики здания.