Разработка дизайна и планировка современных квартир - Другая недвижимость

Жилищный вопрос в России всегда стоял очень остро, поэтому даже квартире вторичного сектора недвижимости среднестатистический россиянин рад. Тем не менее недостатки старых планировок постепенно устраняются застройщиками – новые дома радуют более комфортными планировками.

Особенности планировочных решений в новостройках

Современные планировочные решения ориентированы на комфорт для жильцов. Теперь жилые комнаты не граничат с мусоропроводом или лифтом, все чаще можно найти дома без газопровода. С одной стороны, отсутствие газопровода может быть неудобством для тех, кто привык пользоваться газовой плитой. С другой стороны, электрическую плиту можно расположить в любом месте кухни.

Отдельно о кухнях, ванных комнатах, прихожих и других подсобных помещениях, которые в квартирах новой планировки более просторны. Кроме того, форма подсобных помещений более правильная, что позволяет реализовать гораздо больше дизайнерских идей.

В бюджетном сегменте рынка панельные и кирпичные дома сдаются со строгими планировками, которые нельзя нарушать. Но монолитные и монолитно-каркасные дома имеют свободные планировки – правда, за жилье в таком доме придется заплатить больше из-за трудоемкости строительной технологии. В премиум-сегменте можно найти квартиры даже с двухуровневой планировкой и панорамными окнами.

И, конечно, о вытянутых комнатах и проходных жилых помещениях теперь можно забыть. Гораздо проще найти квартиру с оптимальной высотой потолка.

Преимущества для дизайнера

После хрущовки с ее ограниченными возможностями и «прожорливой» по части коммунальных расходов сталинки многие россияне оценят по достоинству квартиры в новостройках. Более удобные планировки дают возможность реализовать любые дизайнерские идеи – от монументальной классики до ультрапрактичного аскетизма.

Важное преимущество – удобство планировки, которая обычно не требует корректировки. Если в старых домах застеклить балкон может быть невозможно по техническим причинам, то в новом доме эта опция доступна. Некоторые дома сдаются с уже застекленными балконами, в других постройках остекление балконов и лоджий допускается в техническом паспорте.

Проще всего начинать с чистого листа – совершенно новой квартиры, в которой еще никто не жил. Тем не менее даже обжитые квартиры в новостройках относительно новые, поэтому капитального переустройства не требуют.

Лофт как самый популярный стиль интерьера

Квартиры-студии для многих семей становятся перевалочным пунктом по пути к более просторному и комфортабельному жилью. Приобретаются такие квартиры нередко без ремонта. Чтобы не тратить лишние деньги, лучше оформить интерьер в стиле лофт – это оптимальное решение для создания комфорта в доме.

Лофт любит открытые трубы и кабели электропроводки, голые бетонные и кирпичные стены. Поэтому не придется проводить масштабные ремонтные работы – достаточно покрыть поверхности прозрачным защитным лаком. В лофте используется современная мебель в сочетании с антикварной, впоследствии ее можно забрать с собой.

Впрочем, лофт, брутализм и другие направления с нарочито грубой отделкой могут стать стилем оформления для постоянного места жительства.