Сколько стоит построить коттедж в Сибири? - Строительство под ключ

Строительство коттеджа – это более благодарное занятие, чем покупка нового дома. Это обусловлено прежде всего тем, что жилище будет полностью адаптировано под ваши требования.

Ценообразование

Стоимость готового дома, безусловно, превышает стоимость строительства, в противном случае работа застройщиков была бы нерентабельной. Стоит разобраться, что влияет на стоимость строительства.

Проект

Любая постройка начинается с проекта, который может быть типовым или индивидуальным. Типовой проект – это готовое решение, которое проверено на практике, в большинстве строительных компаний предоставляется такой проект бесплатно. К тому же, скачать готовые проекты можно в Интернете.

Индивидуальное проектирование имеет свои подводные камни. Это прежде всего ожидание, поскольку для создания проекта архитекторам, дизайнерам и инженерам требуется время. Индивидуальное проектирование – это дополнительные финансовые затраты, так как любой труд может оплачиваться. И если аналога такому дому не имеется, никто не может со стопроцентной вероятностью гарантировать качество нового проекта. Однако при профессиональном подходе вы получаете уникальный дом в соответствии с личными пожеланиями.

Материал

Выбор материала влияет на все, включая стоимость дома, сроки строительства. Стоит прежде всего обратить внимание на вес материала, поскольку от этого параметра зависит тип фундамента для дома. Для легких домов из дерева и газобетона вполне достаточно винтового или ленточного фундамента. Такое основание быстро строится и обходится недорого, поэтому легкие деревянные и газобетонные дома растут, как грибы.

Кирпичный дом потребует более серьезного фундамента, на возведение которого необходимо больше времени и материальных затрат. Соответственно, именно поэтому кирпичные дома дороже. Не стоит забывать и себестоимость керамического кирпича, которая достаточно высока.

В любом случае, материал для сибирского коттеджа должен быть достаточной толщины, чтобы защитить внутренне пространство дома от холода.

Габариты дома

Это параметр, естественно влияющий на стоимость дома. Чем больше дом, тем больше потребуется материала и трудозатрат. Коттедж – это обычно одноэтажный или двухэтажный дом с мансардой, не стоит путать его с особняком. Для строительства такого сооружения потребуется мало- или среднетоннажная техника, что снизит затраты.

Кроме того, играет роль конфигурация здания, которая накладывает определенные требования на инженерные коммуникации и другие элементы благоустройства. Если вы хотите застеклить балкон, придется доплатить.

Инженерные системы

Наиболее простой вариант – подключиться к городским сетям, оформив необходимые документы. Минимум усилий и расходов, что предпочитают многие жители Сибири. Но в этом случае ваш коттедж будет зависимым от городских сетей.

Автономные коммуникации стоят значительно дороже. В некоторых случаях необходима кропотливая легализация, к примеру, артезианской скважины. Любая инженерная работа по автоматизации систем также требует солидной оплаты. Но в дальнейшем эти затраты окупятся повышенным комфортом и экономичностью.

Кому строить?

Огромные суммы удается сэкономить, занимаясь строительством дома самостоятельно, с минимальным привлечением рабочих. Но такая экономия оправдана только в том случае, если вы уверены в своих знаниях и навыках(позволить такое себе может опытный сотрудник строительной компании).

Для тех, кто не разбирается в тонкостях строительства, лучшим вариантом будет помощь квалифицированной компании. Естественно, это значительно увеличит суммы, которые вкладываются в дом.