Ремонт мягкой кровли - Мягкая кровля

Любые элементы строительных конструкций имеют определенный срок службы, после чего начинают требовать к себе внимания в виде ремонтных работ различных уровней сложности. Мягкие кровли (в рулонном, мембранном или черепичном виде, в основе производства которых стекловолокно и специально обработанный битум) не исключение.

В среднем срок жизни мягкой кровли 7-15 лет, после чего начинают появляться протечки. Они доставляют не только физические неприятности владельцам, но и разрушительно действуют на другие части конструкции. Попадая под кровельный ковер, вода протекает на стяжку или утеплитель, а через них, воздействуя на перекрытия, попадает в помещение, где результат протечки становится очевидным фактом. Ремонт мягкой кровли имеет свою специфику даже на этапе обнаружения протечки, зачастую фактические повреждения на кровле находятся на расстоянии 5-15 метров от места обнаружения воды в помещении. Поэтому сам ремонт, как и выбор необходимых технологий, стоит доверить опытному специалисту.

Какие же причины возникновения протечек на кровельном покрытии?

В первую очередь это банальные механические повреждения, вызванные установкой оборудования на крыше, попаданием острых предметов и даже непрофессиональной чисткой снега в зимний период.

Следующей причиной появления протечек на мягкой кровле являются нарушения гидроизоляции кровельного покрытия: отслоение примыканий к стенам, оборудованию и стыков самого полотнища. Случиться это может как при неправильном монтаже на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации под влиянием времени и окружающих факторов.

Не редко протечки появляются из-за вздутия кровельного покрытия или трещин, а также из-за местной флоры и фауны, решившей поселиться на крыше.

После выявления причин становится логичный вопрос какими методами воспользоваться для восстановления целостного покрытия. Здесь специалисты выделяют три основных вида ремонта мягкой кровли.

1. Экстренный вариант в случае внезапной протечки - аварийные ремонтные работы на кровле. Проводятся они в срочном режиме, буквально в день обнаружения проблемы и обращения к специалистам. Выполняется как ремонтная латка любого изделия. Метод включает в себя: обнаружение проблемных мест, вскрытие поврежденных мест покрытия кровли, заливку очищенных ремонтных мест битумным праймером и монтировку путем плавления с нахлестом рулонного материала. К экстренному ремонту прибегают чаще всего зимой, при этом нельзя быть до конца уверенным в устранении всех дефектов. Для полноценной ликвидации протечки кровельного покрытия следует воспользоваться более основательными методами.
2. Восстановление целостности покрытия текущим ремонтом мягкой кровли. Выполняются практически те же работы по устранению имеющихся дефектов, как и в экстренном случае, но радикальным отличием методов является скрупулезность на этапе осмотра имеющихся повреждений. При таком подходе выявляются и устраняются все причины протечек: срезаются вздувшиеся и прогнившие участки, меняются карнизные срезы и водосточные воронки, удаляются инородные объекты.
3. Капитальный ремонт мягкой кровли самый надежный и долгосрочный, но включает в себя более трудоемкий процесс чем предыдущие варианты. Согласно технологии, демонтируется все старое кровельное покрытие, выполняется ремонт или полная замена стяжки, водостоков, после чего создается новое покрытие мягкой кровли.
Провести экстренный ремонт мягкой кровли в Москве вы можете самостоятельно, но доверить более сложную работу лучше специалистам.