4 правила ремонта квартиры под сдачу - Аренда квартиры

Правило №1.

Ремонт в квартире под сдачу должен соответствовать статусу дома в котором расположена квартира.
- Если дом премиум класса, то и ремонт должен быть дорогим, это поможет сдать квартиру по максимально высокой стоимости.
- Когда квартира находится в хрущевке или подобной многоэтажке, ориентируйтесь на её местоположение. Например в центре города есть смысл сделать хороший, но недорогой ремонт, за счет которого вы сможете сдать квартиру подороже. Обязательно поставьте окна ПВХ, новые межкомнатные и входные двери, сантехнику.
Для квартир в старых домах, на окраине или в неблагополучных районах, главное это чистота, аккуратность, исправная работа всех коммуникаций. Освежите старую отделку везде - где это возможно, а где невозможно замените на новую. Если окна сквозят, проклейте по контуру утепляющую ленту. Замените подтекающие краны, неисправные розетки и выключатели на надежные.
Почему хороший ремонт в такой квартире не окупит себя?
При цене месячного проживания выше средней в аналогичных домах и районах, арендаторы будут часто съезжать, а квартира будет простаивать. Всё это, съест вашу надбавку к стоимости за ремонт и добавит вам забот. Выгодой хорошего ремонта станут верные и ответственные жильцы.

Правило №2

Арендаторы, снимающие квартиру по большому счету не заинтересованны в сохранности ремонта. Квартира им не принадлежит и живут они в ней временно. Из-за этого многие квартиросъемщики не берегут ваше имущество. Поэтому выбирая материалы для ремонта, в первую очередь думайте о их надежности и практичности и только потом - о красоте или пафосности. Только в этом случае вы сэкономите деньги надолго избавив себя от периодического косметического ремонта.

Правило №3

Выбирая стандартный стиль и спокойные оттенки - легче найти арендатора. Все креативные дизайны рассчитаны на любителей, которых не так много. Зато, в последнем случае, если такой любитель найдется - он станет одним из самых лучших арендаторов.

Правило №4

Кроме ремонта обеспечьте ваших квартиросъемщиков, как минимум, необходимыми и надежными: мебелью и аксессуарами, техникой. Если арендаторам чего то не хватает, они приносят своё. А когда они съедут, то заберут свои крючки, зеркала, шкафы, стиральные машинки, оставив от них дырки на стенах и т.п.