Основные способы продажи квартиры через интернет - Продать квартиру

Всем привет, сегодня мы рассмотрим основные способы продажи квартиры через интернет. Известно, что никто не хочет платить посредникам при продаже своего объекта недвижимости и многие пытаются самостоятельно найти клиентов. Давайте разберем какие на сегодняшний день есть способы продажи квартиры без посредников. В этой статье, в первую очередь, я назову основные интернет-площадки, на которых размещаются объявления о продаже недвижимости. И во второй части статьи я расскажу, какие еще могут быть способы поиска клиентов через интернет.
В третьей части статьи я дам некоторые советы по размещению объявлений.
Внимание, я не буду перечислять все возможные площадки, их сотни, я укажу те, которое мне лично помогли при продаже объектов и которые признаны крупнейшими и наиболее эффективными.
Итак, первая часть – основные площадки по размещению объявлений:
avito.ru – крупнейшая интернет-площадка по размещению платных и бесплатных объявлений по различным категориям. Лично я с использованием данного ресурса продал две квартиры (по переуступке и в собственности), а также сам нашел себе квартиру по переуступке. Прежде всего эффективно работают платные объявления (стоимость около 2 тысяч рублей). Также размещенные объявления дублируются на сайте партнере – domofond.ru
bkn.ru – большой каталог недвижимости, солидное издание, которое выходит как в печатном так и в электронном виде. Диапазон цен на платные объявления составляет – 95-300 рублей. На мое субъективное мнение выкладывать объявление на avito.ru несколько проще.
dmir.ru – еще одна площадка, которая включает в себя статьи по теме, обсуждения, список экспертов. Судя по количеству комментариев к статьям – она достаточно посещаема.
eip.ru – довольно таки мощный ресурс по объектам и по содержанию.
Вторая часть – иные способы размещения объявлений о продаже квартиры:
Социальные сети – безусловно, это очень эффективный ресурс по поиску клиентов (друзья, целевые группы и т.д.), я бы рекомендовал ВКонтакте, Facebook, а также можно попробовать профессиональную сеть LinkedIN. Основным условием эффективности объявлений в социальных сетях – является Ваша в них активность. Логично, что если у Вас мало друзей в социальных сетях или Ваш профиль вызывает недоверие, то эффективность объявлений будет невелика.
Форумы – различные форумы также могут послужить хорошей площадкой для размещения рекламы Вашей квартиры, будь то специализированные форумы дольщиков, так и форумы на сторонние темы. Посмотрите форум littleone.ru – cайт питерских родителей, если Вы думаете, что там обсуждают только качество детских пеленок, то глубоко ошибаетесь, на этой площадке чего только не продается, в том числе и недвижимость.
Порталы по продаже/аренде квартир без посредников – сегодня особенно популярны порталы, которые позиционируют себя как инструмент по продаже квартиры без посредников. Таких очень много, вот один из них: http://bezco.ru/
Я завершил описание основных способов продажи квартир через интернет и не претендую на всеобъемлющий обзор. Перечисленные варианты мне кажутся наиболее эффективными из всех существующих. Теперь к советам:
1. Готовьтесь потратить много времени на подготовку объявления, желательно записать видео, сделать качественные фотографии и потратить время на регистрацию на различных интернет площадках.
2. Даже если Вы найдете покупателя на свою квартиру, помните, что, экономя на привлечении клиентов, не стоит экономить на юридическом сопровождении сделки, особенно при продаже вторичной недвижимости (квартир, оформленных в собственность).
3. Объективно оценивайте ситуацию на рынке. Проверьте сколько по времени находятся в продаже квартиры идентичные Вашей. Многие берут несколько похожих объявлений и выставляют такую же цену, но ведь нужно еще смотреть, а как давно эти объявления размещены, может быть они продаются уже давно.
4. Указывайте в объявлениях, чтобы Вас не беспокоили агенты, иначе получите шквал нецелевых звонков.
Надеюсь данная статья была полезна для Вас!