Фундамент всему голова - Строительство под ключ

С чего начинается строительство?

Своей историей строительная несущая конструкция, именуемая фундаментом, уходит в глубокую древность. Уже тогда сооружения, которые строились на качественных основаниях, отличались долговечностью и некоторые даже сохранились до наших дней. В то время все данные о закладывании фундамента основывались лишь на фактическом опыте строительства, никаких теоретических разработок «фундаментостроения» не было. И лишь в XVIII веке появились первые разработки этой науки.

В наши дни фундамент так и остался подземной частью сооружения. При этом сейчас учитываются конструкция, материал и глубина заложения фундаментов в зависимости от характера и величины нагрузок. Важным будет являться правильный, четкий расчет технологии строительства и выбор типа фундамента. Его нужно подбирать в зависимости от природных условий строительной площадки, таких как глубина промерзания, характер залегания грунтов, наличие грунтовых вод и так далее.

Главный инженер компании INDEX HOME советует:

"Приступая к строительству частного дома, вам обязательно нужно ответственно и грамотно подойти к выбору типа фундамента. Нужно учитывать, что ремонт фундамента – это сложно, трудоемко и очень дорого, потому лучше еще на шаге строительства позаботиться о его достойном качестве. Учитывая сезонные особенности, наши бригады специалистов ведут подготовительные и фундаментные работы на любых типах подмосковных грунтов. Используют при этом необходимое механизированное оснащение, которое позволяет сокращать сроки и сохранять качество на высочайшем уровне. Помните, что только рассмотрев все типы фундаментов для коттеджей, сравнив их достоинства и недостатки, и, выбрав наиболее подходящий вариант для своего дома, можно переходить к его строительству."

Итак, рассмотрим основные типы фундаментов:

Свайно-ростверковый

Данный тип фундамента подходит для пучинистого грунта, а также для грунта, имеющего низкую несущую способность. Сам по себе свайно-ростверковый фундамент предназначен для относительно легких конструкций (деревянных, каркасных домов или сооружений с газобетонными стенами). При этом благодаря сваям, вес постройки благополучно переносится на более устойчивые и непромерзающие низкие слои грунта. Он не требует больших затрат, так как используется небольшое количество материалов.

Для работы с этим типом фундамента компания INDEX HOME использует такие материалы (пример):

- Ростверка с сечением 400x500 мм,
- Сваи D-200мм, заглубление 1,8 м, шаг свай до 2 м
- Бетон сертифицированный М-300
- Арматура D-12 мм

Фундаментная плита

Такой тип фундамента часто используют в тех случаях, когда другой вид установить нет возможности. Фундаментная плита применима практически для любых типов грунтов. Основным условием для ее строительства является ровный рельеф.

Если под домом вы не планируете делать цокольный этаж, гараж, подвал или еще что-либо подобное, а грунты при всем этом очень насыщены водой, то вам однозначно нужно применять данный тип.

Изготавливают плиту из бетона (компания INDEX HOME использует сертифицированный М-300) с обязательным армированием. Толщина конструкции должна быть не менее 250 мм. При правильном выполнении работы получается очень мощная конструкция, которая отлично держит ограждающие строения и можно не опасаться просадок грунта.

Фундаментная плита способна выдержать сильные нагрузки, и при этом не быть подверженной деформации. Да, ее стоимость значительно выше, нежели другие типы фундаментов, но она способна «окупить» себя за счет повышенной прочности и способности выдерживать очень тяжелые здания и сооружения.

Ленточный фундамент

Этот тип фундамента на практике используют для строительства зданий любого типа (из бруса, бревна, кирпича, блока и т.д). Ленточный фундамент представляет собой железобетонную полосу, которая идет по периметру всего здания. Ее прокладывают под внутренние и наружные стены застройки, при этом форма поперечного сечения по всему периметру должна быть обязательно одинаковой.
Достаточно простой является технология строительства ленточного фундамента, ей свойственна лишь повышенная трудоёмкость и большой расход материала. Тут уходит больший объем бетона, большое количество опалубки, и в обязательном порядке применяется тяжелая техника.

Различают два типа ленточного фундамента:

1. Ленточный фундамент на глубину промерзания грунта
2. Ленточный фундамент мелкозаглубленный

В свою очередь, первый соответствует всем строительным нормам и правилам, считаясь при этом одним из самых устойчивых видов фундамента. Он прекрасно подходит для строительства цокольных этажей или подвалов.

Про второй тип ленточного фундамента хочется отметить, что он может подойти лишь для легких, бюджетных одно- , максимум двухэтажных строений из бревна и бруса, ну или каркасных и щитовых домов и бань. Соответственно, и цена у него ниже.

Часто, чтобы удешевить стоимость строения, компании могут предлагать именно этот тип фундамента. Учтите, мелкозаглубленный ленточный фундамент не подходит под все типы грунтов и строений.

Ленточный фундамент на опорной подушке

Ленточный фундамент на опорной подушке одинаково подходит как при строительстве легких домов (из бруса или бревна), так и для тяжелых построек (кирпичного и блочного типа). Этот фундамент обладает увеличенной несущей способностью, желателен для постройки домов с площадью от 180 м2 и слабых грунтов, например, глина и суглинок. Также может быть мелкозаглубленным или заглубленным.

При закладывании ленточного фундамента на опорной подушке компания INDEX HOME использует песчаную подушку 300 мм, бетонное основание 500x200 мм, ленту 1100x400 мм арматурный каркас (арматура D12).

Цокольный этаж

Цокольный этаж – это самый трудоемкий и затратный тип фундамента, но при этом самый надежный и полезный. Применяется он практически во всех грунтах, кроме водонасыщенных. Эта часть здания, частично или полностью расположенная ниже уровня земли, которая может служить Вам как дополнительное пространство. На так называемом «нулевом» этаже, Вы сможете разместить гараж, баню, бассейн, бильярдную комнату, тренажерный зал и многое другое. Все будет зависеть от площади пространства и от ваших возможностей.

По нормам, высота потолков на цокольном этаже должна быть не менее 2,5 м. Чем глубже будет находиться подвал, тем легче будет его отапливать. Так же глубина будет зависеть и от уровня грунтовых вод.

Если дом находится на маленьком участке или размещен на склоне, то с помощью цоколя можно увеличить его жилую площадь не в ущерб устойчивости.

Фундамент цокольного этажа требует особого подхода в строительстве. Его задача - служить надежной опорой всему дому, при этом оставаться сухим изнутри и зимой не промерзать.

Одним из распространенных способов строительства подземного этажа – это возведение стен на монолитно-железобетонной фундаментной плите. Ее укладывают на нижнем непромерзающем уровне почвы, предварительно уплотненной слоем песка и щебня. Такой вариант опорного строительства исключит проседание, смещение или раскачивание конструкции дома.

Компания INDEX HOME при строительстве цокольного этажа использует песчано-гравийную подушку 300 мм, утеплитель 100 мм пеноплестерол, железобетонную армированную (D12) плиту 300 мм. Для стен цокольного этажа толщиной от 250 мм ставят гидроизоляцию стен и плиты. (утепление стен пеноплестеролом 100 мм дренажная система и колодцы).

Сложным моментом строительства цокольного этажа может стать возведение дома на подвижных почвах с высоким уровнем залегания грунтовых вод. В таком случае вам невозможно будет обойтись без обустройства дренажной системы. Учитывайте, что давление грунтовых вод может сказаться на фундаменте губительным образом.

Нужно обязательно помнить, что…

Если допускать ошибки ещё на начальных этапах строительства (экономя или неправильно проектируя устройство фундамента для частного дома), можно получить уйму глобальных последствий для всего здания: перерасход материала, горизонтальная и вертикальная деформация, перекос фундамента, проблемы с неравномерными осадками, треснутые несущие конструкции. Поэтому отнеситесь к первому и самому главному этапу строительства с полной ответственностью, а специалисты INDEX HOME помогут Вам в этом разобраться.