Оренбуржцы выбирают загород - Недвижимость

Тем, кто проводит все лето в душной городской квартире, можно только посочувствовать. Не удивительно, что именно летом особенно остро чувствуешь все недостатки жизни "в четырех стенах". Представьте - утро, легкий ветер колышет занавески Вашего окна… Вы встаете с постели и выходите на крыльцо... Расправляете плечи и глубоко вдыхаете свежесть летнего утра…

Разве не сказка?

В последнее время все больше оренбуржцев превращают эту сказку в реальность.
По данным опроса, проведенного компанией "Милана", 56% голосовавших отдали предпочтение жизни в собственном доме. И если Вы считаете также и в ближайшем будущем хотите купить свой загородный "уголок счастья", то наши советы Вам точно пригодятся.

ВНИМАТЕЛЬНО ИЗУЧАЕМ КАРТУ

В последние несколько лет вокруг Оренбурга, как грибы после дождя, стали расти коттеджные поселки. Малоэтажное строительство радует разнообразием проектов и передовыми технологиями строительства. Купить земельный участок или уже готовый дом Вы можете в любом направлении от города. Но определяясь с новым местом жительства, обратите пристальное внимание к подъездным путям. Не возникнут ли у Вас сложности с поездками на работу из-за пробок, удаленности от города или особенностей движения общественного транспорта.

ВЫБИРАЕМ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ, ДАЧУ, УЧАСТОК

Если Вы решили не просто купить дом, а построить дом своей мечты, то Вам предстоит правильно выбрать земельный участок.
Вот что важно учесть при выборе участка:

• возможность телефонизации и электрификации участка;
• экологическую обстановку;
• инфраструктуру (близость больницы, аптеки, почты, школы);
• удаленность участка от соседних домов;
• возможность достройки в высоту и ширину;
• муниципальное обслуживание.

Покупая дом от застройщика, лучше всего расспросить своих будущих соседей о качестве жилья и наличии сервисных услуг. Постарайтесь узнать как можно больше о репутации застройщика и отзывах о его прошлых объектах.

Если же Вам приглянулся дом, у которого уже были хозяева, то важной для Вас станет следующая информация о возрасте постройки, проделанных ремонтных работах, материалах, использованных при строительстве.

ПРОВЕРЯЕМ ДОКУМЕНТЫ

Каким бы честным и располагающим к себе ни был продавец, как бы усердно вам его ни рекомендовали хорошие знакомые, ни в коем случае нельзя оставлять без внимания документы на дом и землю.
В обязательном порядке при покупке загородной недвижимости необходимы следующие документы:

• правоустанавливающие документы на дом;
• технический паспорт домовладения;
• технический паспорт здания (строения) с поэтажным планом на каждое строение, находящееся на участке;
• выписка из домовой книги;
• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• кадастровый план земельного участка.
________________________________________
Мы дали Вам три самых важных совета на пути к покупке загородной недвижимости. На этом пути Вам, конечно придется столкнуть не только с этими вопросами. Но помните, что преимущества от загородной жизни гораздо важнее любых трудностей. Тем более, что Вам всегда готовы помочь специалисты по загородной недвижимости Инвестиционно-риэлторской компании "Милана".