ЗНАЙТЕ СВОИХ АРЕНДАТОРОВ! ДАЙТЕ ИМ ТО, ЧТО ОНИ ХОТЯТ!! - Аренда квартиры

Перед тем как фокусировать поиск объекта недвижимости в выбранном районе, подумайте вот о чем. Откройте любой источник информации о сдаче квартир в аренду в данном районе. Прочитайте объявления.
Объявления по сдаче в аренду часто содержат в себе комментарии типа «без животных и детей», «всех - кроме Азии и Кавказа» и тому подобные высказывания. А теперь позвоните по указанным в объявлениях телефонам. Что такое? Трубку не берут?

Терпение, люди же сильно заняты важными делами. Вот, наконец, трубку сняли – вы спрашиваете, вам отвечают. Еще куча приятных условий и ограничений. Эта история хорошо знакома ВСЕМ гражданам, которые когда нибудь снимали жилье в аренду.
Получается, что мы имеем. Собственники, сдавая квартиры в аренду и выставляя определенные ставки не просто сдают квартиры – ОНИ сдают их с обременениями, за определенные деньги. Да, не забудьте, больше половины квартир на сдачу – находятся в антисанитарном состоянии. Но ставка аренды у наших граждан от этого не зависит. Она зависит от того, что они посмотрели похожие объявления с фото- и оттуда все списали, включая свои требования. К чему это я? А к тому, что если вы профессионально занимаетесь инвестициями в арендные квартиры, то вам такой «профессиональный» подход не годится!

Дайте арендаторам то, что им нужно. И поставьте соответствующую цену. Вы не поверите, сколько съемщиков жильцов готовы заплатить больше, но не могут найти по рыночным арендным ставкам НИЧЕГО подходящего для себя. А ведь, как правило, у них вопрос подбора квартиры для аренды – СРОЧНЫЙ!

Продолжение следует.

Читайте, комментируйте, готовьтесь стать инвесторами.


Работать вечно не получится. Когда нибудь вас уволят. И московские квартиры вас не подведут.

Дмитрий Бор