ИНВЕСТИЦИОННАЯ КВАРТИРА НЕ ДЛЯ ПРОДАЖИ - А ДЛЯ АРЕНДЫ! - Аренда квартиры

Хочу снова бегло осмотреть этапы инвестирования: поставить саму цель, найти команду для выполнения работы по инвестированию, исследовать рынок и выбрать на нем небольшой район или локацию. Ну а потом найти в этом районе вашу квартиру для сдачи ее в наем.


Сделать это – как найти себе вторую половинку. Тратишь кучу времени и денег. Делаешь свой выбор. Все. Ничего уже вернуть назад нельзя. В реальности, потребуется большая подготовка, прежде чем вы приобретете выгодную недвижимость для аренды. Другое дело, широко рекламируемая тема, связанная с купи/продай квартир в новостройках. Почему популярная? А просто делать ничего не надо. Вроде бы и прибыль неплохая. Кроме одного – вы там реально ситуацию не контролируете. Ни застройщика, ни инвесторов. И это все, как говорят специалисты, за 20-30% прибыли. Да, забывают сказать – при 100% риске. Аренда на самом деле имеет большую доходность, чем быстрая купи/продай, при почти 0-м риске.

Помните, ваша задача приобрести недвижимость правильно. Это значит, что: цена должна быть правильная, район – правильный, цель – правильная. В противном случае вы потратите свое время впустую. Параметры и ситуации, которые надо использовать с выгодой для себя при определении объекта, будут рассмотрены в следующем посте.

Продолжение следует.

Читайте, комментируйте, готовьтесь стать инвесторами.


Работать вечно не получится. Когда нибудь вас уволят. И московские квартиры вас не подведут.

Дмитрий Бор