Допуск СРО, встуление в СРО строителей, возможные риски - Услуги

Давайте разберемся, что такое СРО - это некоммерческое партнерство (форма юр. лица) получившее в Ростехнадзоре статус саморегулируемой организации в области строительства, изысканий или проектирования (далее НП СРО). А если статус получен, то СРО априори не может быть левой организацией.

Идем далее: проектные, строительные, инженерно-изыскательные организаций, с 01 января 2010г. уже не имеют права продолжать свою деятельность на основании лицензий полученных ранее, если же работают то для них предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность – статья 171 УК РФ.

Сегодня, для законного осуществления деятельности, связанной со строительством, индивидуальным предпринимателям и коммерческим организациям, следует вступать в некоммерческие партнерства со статусом "саморегулируемых организации" (далее – СРО) и получать допуск к инженерным, строительным и проектным работам.
Сам перечень работ регламентируется «ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ РАБОТ ПО ИНЖЕНЕРНЫМ ИЗЫСКАНИЯМ, ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, КОТОРЫЕ ОКАЗЫВАЮТ ВЛИЯНИЕ НА БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (в ред. Приказов Минрегиона РФ от 23.06.2010 N 294, от 26.05.2011 N 23
• Виды работ по подготовке проектной документации.
• Виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту.
• Виды работ по инженерным изысканиям.
Стоимость вступления складывается следующим образом

Обязательные платеж:


Компенсационный фонд – минимальные суммы
o Строительное СРО – 300 000 рублей. (Возможна рассрочка на 1 год)
o СРО в области проектирования – 150 000 рублей.
o СРО инженеров изыскателей – 150 000 рублей.
Вступительный взнос – от 5000 руб. (разовый платеж)
Членские взносы – от 5000 руб. (регулярно)
Страховка – 5 000 руб. (раз в год)

Дополнительные расходы при вступлении в СРО:
Услуги юридической компании 10 - 15 тыс. р.
Расходы на квалификационный состав - от 4 000 р.
Если в Вашей организации отсутствует необходимое количество квалифицированных специалистов, необходимых для осуществления строительной деятельности, юридические компании помогут в подборе персонала либо переподготовят ваших сотрудников..
Минимальная сумма вступления в СРО составит:
порядка 200 тыс. руб. для СРО в области проектирования и изысканий
порядка 320 тыс руб. для СРО в области строительства.

Если вам кто-то предложит дешевле, задумайтесь, за счет чего?

Итак, рассмотрим риски:
Вы решили вступить в СРО и оплатить комп. фонд в рассрочку, некоторые ее предлагают.
СРО не имеет права вести банковскую деятельность и выдавать кредиты, какие-то СРО дадут Вам рассрочку, дадут допуск, но не внесут Вас в списки членов СРО до полного погашения Вами комп. фонда. А допуск без внесения в списки просто бумажка… ни один заказчик такой допуск не примет, если решит проверить Вас.
Есть СРО которые сотрудничают с финансовыми организациями, но одобрит ли Вам кредит банк, если Вам допуск нужен срочно, это второй вопрос


Короче, как СРО дает рассрочку это уже их проблема, главное надо уточнять внесут ли Вас в списки при рассрочке, что бы ни попасть.

Как правило, с приемом у СРО вопросов не возникает, они принимают всех, лишь бы принять, с минимумом документов, нехваткой специалистов и так далее.


А ведь СРО не имеет права пользоваться компенсационным фондом в личных целях, но обязано проводить как минимум один раз в год проверку членов своей организации на соответствие. Отсюда иногда начинаются вопросы, что бы «жить» некоторые СРО устанавливают членские взносы, а некоторые начинают мучить Вас своими постоянными плановыми и внеплановыми проверками поданных документов и специалистов и предлагают решить их определенным способом. Если идти на рожон к проверке могут подключиться компетентные органы и тут как говориться, а все ли у Вас честно… можно лишиться и статуса члена организации и компенсационного фонда, который не возвращается и опасть на ответственность…

Конечно, проще при вступлении пользоваться услугами юридических или консалтинговых компании, которые помогут Вам подготовить все документы верно. Зачастую эти же компании помогают в последующем решить возникающие у СРО вопросы. Т.к. СРО дорожат такими компаниями как источником постоянного притока клиентов, вопросы решаются гораздо проще. Тут есть один маленький нюанс, некоторые агентства предложат Вам свои услуги безвозмездно (в данном случае им заплатит бонус СРО за то, что они ведут клиентов) но будет ли такая компания вести Ваши дела добросовестно и представлять именно Ваши интересы, если не вы платите…


Итак, учитывая все вышесказанное, а так же то, что Законодательством РФ не предусмотрен возврат компенсационного фонда в случае выхода из членов СРО, в связи с чем, к выбору СРО подходить необходимо крайне ответственно.
Иначе можно попасть на деньги