Реконструкция или новое строительство? - Ремонт и строительство

Иногда стоит сложная дилемма: делать реконструкцию старого объекта или все же снести его и отстроить новый. Особенно часто с такими задачами сталкиваются в наше время. Так как наследие советской эпохи ветшает на наших глазах и все больше требует к себе пристального внимания.

Например, как быть: реконструировать старую водонапорную башню советских времен или отстроить новую? Старая система выполняет все заложенные в ней функции, но не справляется с возросшим и не рассчитанным, в те далекие годы, потреблением. Что делать: усовершенствовать или заменить?

Кажется, что все просто: что дешевле, то и делать. Однако, если рассматривать всю проблему в комплексе – не так все получается гладко.

Предположим, что усовершенствовать стоит один миллион рублей. А чтобы снести старую и построить новую башню – полтора миллиона рублей. Разница в средствах в тридцать процентов. Вроде бы ответ на поверхности: менять старую башню на новую. Но суть в том, что эта цена рассчитана из потребностей сегодняшнего дня. И, если не хочется лет через десять-двадцать столкнуться с теми же задачами, то нужно подумать об увеличении мощности сейчас.

Поэтому, если строить с прицелом на будущее, с перспективой лет на тридцать, а то и сорок-пятьдесят, то стоимость вырастает сразу вдвое и более от цены реконструкции. Разница велика, но по практическому опыту нашей компании, мы всегда стоим за строительство нового современного объекта с возможностью увеличенной эксплуатации на десятки лет вперед.

Конечно, нужно рассматривать контекст каждого случая индивидуально. Но, если рассматривать экономику, то чем дольше эксплуатируется объект, тем больше прибыли получается на каждый вложенный рубль.